Fincas Moribal, administrador de fincas en Valencia, nace con el objetivo de ofrecer un servicio eficaz y rápido en la resolución de incidencias o ante cualquier otro asunto que pueda afectar a su comunidad.
Nuestro equipo de abogados les ofrecerá asesoramiento legal en todo lo relacionado al edificio.
Un trabajo que realizaremos en un ambiente de total confianza y colaboración.
Y por supuesto, sin ningún tipo de permanencia.
¿Cómo tratan la morosidad en las comunidades de vecinos?
En Fincas Moribal nos encargamos de llevar a cabo un seguimiento exhaustivo de esta cuestión, contactamos con el propietario que adeuda cuantía desde que se produce el primer impago, anticipándonos a una acumulación importante de cuotas impagadas, intentando mediar extrajudicialmente, logrando la regularización económica en gran parte de los casos.
En caso de que no exista voluntad de pago o no se haya logrado el recobro de las cuotas impagadas, y siempre que la Comunidad de Propietarios así lo acuerde en Junta, desde nuestro despacho prestamos un asesoramiento legal totalmente gratuito para el edificio, informando de los pasos a seguir para la interposición de reclamación judicial contra el propietario moroso, si procede. Siendo totalmente necesario dar cumplimiento con el requisito formal de celebración de Junta y acuerdo por mayoría de los asistentes de esta cuestión.
¿Revisan los gastos de la comunidad?
Desde nuestro despacho de Administracion prestamos especial atención a este aspecto tan importante, donde cualquier ahorro comunitario puede resultar significativo a nivel particular, cuando contraten nuestros servicios procedemos a recopilar los contratos suscritos con el edificio, con el fin de poder renegociar los importes que vienen abonándose hasta la fecha (Ascensor, Seguro de la Comunidad, Bomba de Presion, Limpieza etc…), revisándolos, además, periódicamente y a su vencimiento para conseguir mejoras en las condiciones suscritas, en caso de que sea imposible, propondremos al edificio, siempre que lo deseen, empresas alternativas, que pudiesen resultar más beneficiosas.
¿Tienen departamento jurídico y técnico especializado en el asesoramiento a las comunidades de vecinos?
En nuestro despacho pueden encontrar asesoramiento en cualquier materia relacionada con su edificio, la Administradora, Regina Balaguer, es Abogada, estando especializada en Propiedad Horizontal, sumando 10 años de experiencia en este sector. Contando, además, con el apoyo y cooperación de profesionales de distintas disciplinas relacionadas estrechamente con el correcto desarrollo de un edificio (Contables, Profesionales Fiscales, Arquitectos….)
¡Con Fincas Moribal estarás en las mejores manos!
¿Asesoráis y gestionáis la solicitud de ayudas y subvenciones para obras susceptibles de recepción de las mismas?
En Fincas Moribal nos formamos continuamente, conociendo en todo momento las novedades y variaciones existentes en esta materia en cada convocatoria, logrando de ese modo poder ofrecer a nuestros clientes un asesoramiento veraz y eficaz, contando con profesionales que se encargaran de la solicitud de la subvención tanto Comunitaria como Particular, en su caso. Es fundamental que esta gestión se realice de forma diligente y siendo especialmente estricto en cuanto a la presentación de la documentación, logrando de esa forma el mayor numero de puntos en la baremación de concesiones de las ayudas