Cambiar de administrador de Fincas

Mejores administradores de fincas – Valencia

Llevar la gestión de todo lo relacionado con un edificio no es cosa fácil, sobre todo en ciudades grandes como Valencia. Por ese motivo, muchos confían en un administrador de fincas.

Un administrador de fincas se ocupa de múltiples tareas para desenvolver su actividad, tareas para las que debe tener una buena formación.

¿Qué debemos valorar en un administrador de fincas?

Los aspectos más importantes son:

La formación del administrador de fincas
Estar inscrito en el Colegio de Administradores de Fincas
Tener experiencia
Tener disponibilidad

Cambiar de administrador de Fincas

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Quiero cambiar de administrador ¿Ahora que debemos hacer?
Para cambiar de administrador de fincas, únicamente debe ser convocada Junta de Propietarios por el Presidente o por el 25% de los propietarios indicando en el orden del día el cese y nombramiento de nuevo despacho de administración. Siendo valido el voto de la mayoría de los presentes, una vez acordado el cambio de administrador, en caso de que hayan decidido confiar la gestión de su edificio en nuestro despacho , nos encargaremos de absolutamente todas las gestiones necesarias de forma totalmente gratuita.
¡No dude en contactar con nosotros en caso de duda, estaremos encantados de orientarle y asesorarle sin compromiso!

¿Cansado de tu actual administrador?
En Fincas Moribal nos encargamos de todas las gestiones relacionadas con el cambio de administrador de tu comunidad. Nosotros nos ponemos en contacto con tu anterior administrador y le solicitamos toda la documentación relacionada con tu edificio.
Las principales ventajas que se encuentran nuestros clientes, una vez que nos encargamos de administra su comunidad, son:
- Gestión rápida de incidencias y cualquier otra solicitud
- Comunicación fluida
- Trato personal y empatía
- Escucha de las necesidades de la comunidad

¿Cómo hacemos el cambio?
En Fincas Moribal estamos a tu disposición para facilitar el cambio en la gestión de tu comunidad, convirtiéndolo en un proceso rápido y económico
El cambio del administrador puede aprobarse en cualquier momento en junta de propietarios.
Sin compromiso te facilitaremos una convocatoria de reunión, para que podáis celebrar una Junta cumpliendo la normativa y decidáis, si así lo consideráis, el cambio de administrador, siendo valido el voto de la mayoría de los asistentes.
En ese mismo acto podéis acordar la contratación de nuestros servicios; de ser así desde ese momento quedaremos a vuestra disposición para cualquier consulta o gestión relacionada con el edificio; contactaremos con el anterior despacho de administración solicitando cualquier documentación comunitaria que obre en su poder, los propietarios no deberán realizar ninguna gestión!
Nosotros nos encargaremos de todo!

¿Y si el cambio de administrador conlleva tiempo e inactividad?
El funcionamiento del edificio no se paraliza en ningún momento, desde nuestro despacho contactamos con todos los proveedores de la Comunidad informando del cambio de Administración y desde el mismo día de contratación de nuestros servicios quedamos a su entera disposición para la gestión de cualquier incidencia o cuestión que surja en su edificio.

¿Cómo realizan el traspaso de documentación tras el cambio de administrador?
La Comunidad debe ser plenamente consciente de que absolutamente toda la documentación comunitaria es propiedad del edificio; el Administrador es mero custodio de la misma, por tanto, una vez comunicado el cese, contactamos con el Administrador cesado informándole de nuestro nombramiento solicitándole en ese momento fecha para que nos haga entrega de toda la documentación que obre en su poder, se establece como norma generalizada que debe hacer entrega de cualquier documentación administrativa y contable en un plazo nunca superior a 30 días, existiendo herramientas que amparan a la Comunidad para lograr la recuperación de la documentación que retenga el administrador cesado sin justa causa. Nosotros nos encargamos de todo, informando al Presidente de la Comunidad en todo momento del estado de la situación.